Средняя цена на дом в Сан-Диего составила $ 987 225 в июне, что немного выше, чем в мае, после пересечения рубежной отметки в $ 1 млн в апреле, сообщают корреспонденты fox5sandiego.com со ссылкой на официальные отчеты. Цены упали почти на 5% в месячном исчислении на квартиры и таунхаусы до $ 638 000, хотя это все еще на 16% больше, чем год назад.
Хотя данные отражают только продажи у местных риэлторов, они предлагают ежемесячный обзор рынка, который, похоже, «остывает» в летние месяцы.
«Хорошей новостью для потенциальных покупателей является то, что мы начинаем видеть признаки более сбалансированного рынка, и дома остаются на рынке немного дольше», - говорится в заявлении президента SDAR Крис Андерсон. «Тем не менее, серьезные проблемы с предложением и доступностью жилья сохраняются».
За месяц было продано 1658 домов на одну семью, что почти на 12% меньше, чем в мае, в то время как было продано 920 кондоминиумов и таунхаусов, что означает снижение более чем на 14%.
Сан-Диего продолжает оставаться одним из самых дорогих рынков жилья в США с двузначным увеличением средней цены продажи по сравнению с тем же периодом прошлого года. Общий объем продаж по объявлениям резко упал с июня 2021 года, снизившись более чем на 35% для домов на одну семью.
Андерсон сказал, что регион должен строить больше домов, чтобы преодолеть проблемы с предложением и доступностью, «но нормативные барьеры и ограничения на развитие должны быть ослаблены, чтобы идти в ногу со спросом».
«Поскольку покупатели также сталкиваются с неопределенностью в отношении процентных ставок и роста цен, REALTORS® может служить ценным ресурсом для жителей, стремящихся осуществить свою мечту о домовладении», - написал он. «Мы всегда готовы помочь ориентироваться в процессе покупки жилья, от получения кредита до закрытия сделки с недвижимостью, чтобы больше людей могли инвестировать в свое будущее и достигать своих финансовых целей».
Самой дорогой продажей дома в округе Сан-Диего в июне стало приобретение за 15,88 млн долларов поместья с семью спальнями и 12 ванными комнатами с конным манежем и отдельным гостевым домом в ранчо Санта-Фе, говорится в отчете.
