Цены на жилье падают второй месяц подряд, достигнув 465 000 долларов в июле, согласно данным, опубликованным во вторник Las Vegas Realtors (LVR), сообщили корреспонденты 8newsnow.com.
Цена упала на 3,1% за один месяц.
«Мы определенно наблюдаем сдвиг на рынке жилья», - сказал президент LVR Брэндон Робертс. «Мы не видели такого замедления цен уже несколько лет. И у нас не было такого количества домов, выставленных на продажу с лета 2019 года. Это обнадеживающая новость для людей, желающих купить дом, хотя растущие процентные ставки и сегодняшние цены по-прежнему создают проблемы для многих потенциальных покупателей».
Кондоминиумы и таунхаусы следуют тенденции, средняя цена на них составляет 271 800 долларов, что на 2,9% ниже июньских цен.
LVR сообщила, что в июле было продано в общей сложности 2672 местных дома, квартир и таунхаусов. По сравнению с предыдущим годом продажи домов упали на 38,4%, а кондоминиумов и таунхаусов - на 30,6%.
Поскольку цены падают и продается все меньше домов, это признак того, что цены стабилизируются после многих месяцев роста. Цены все еще значительно высоки по сравнению с прошлым годом, когда средняя стоимость составляла 405 000 долларов. Средняя цена кондоминиума или таунхауса год назад составляла 224 250 долларов. Стоимость жилья достигла рекордно высокого уровня в мае и составила 482 000 долларов.
Еще одним результатом замедления является увеличение количества доступных домов. По данным LVR, за последний год запасы были очень низкими, но текущее количество домов для продажи представляет собой трехмесячный запас.
В июле специалисты LVR обнаружили, что 32,1% всей местной недвижимости было куплено за наличные. Это на 31,7% больше, чем год назад. Хотя этот процент в этом году растет, он все еще ниже пика наличных покупок в марте 2013 года в 59,5%.
