Рынок жилья в округе Сан-Диего продемонстрировал заметное снижение продаж в сентябре, хотя средние цены на жилье остались на прежнем уровне. По данным Ассоциации риелторов Большого Сан-Диего (SDAR), продажи односемейных домов упали на 14% по сравнению с августом. Средняя цена таких домов остается стабильной и составляет около $1 миллиона. Информация была опубликована корреспондентами nbcsandiego.com.
Еще более значительное сокращение продаж было зафиксировано на рынке квартир, таунхаусов и других смежных объектов, где падение составило 22% за месяц. Эти показатели также оказались на 5% ниже, чем в сентябре прошлого года. В среднем продажа объектов вторичного рынка занимала 34 дня, что значительно дольше по сравнению с 25 днями годом ранее.
Хотя стоимость односемейных домов в сентябре не изменилась, цены на смежные объекты снизились на 4%, в среднем составив $646 тысяч. Это несколько ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тем не менее, общий рост цен на жилье в округе Сан-Диего за год составил 5%.
Несмотря на снижение продаж, в SDAR отмечают, что запасы домов на рынке продолжают расти, что открывает возможности для потенциальных покупателей. Специалисты рынка недвижимости сохраняют оптимизм относительно возможного снижения процентных ставок, что могло бы стимулировать активность на рынке.
В сентябре наибольшие объемы продаж были зафиксированы в районах:
- Фоллбрук: 38 проданных домов
- Спринг Вэлли: 32 проданных дома
- Северный Оушенсайд: 31 проданный дом
- Санти: 30 проданных домов
- Рамона: 29 проданных домов
Самой дорогой продажей месяца стал океанский дом в Дель-Маре на улице Cuchara Drive. Этот роскошный особняк площадью 5 тысяч квадратных футов, с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, был продан за $15,5 миллиона 19 сентября.
Рынок недвижимости Сан-Диего продолжает привлекать внимание, несмотря на снижение продаж, предоставляя возможности для тех, кто ищет дом в этом живописном районе.
