В этом году множество семей в Финиксе вновь лишатся своих домов. Именно такие безрадостные прогнозы дают эксперты рынка. Дело в том, что каждый четвертый объект недвижимости не стоит тех денег, которые за него платили до кризиса. Долги по ипотеке продолжают тянуть на дно налогоплательщиков и банки, которые выдавали деньги на покупку жилья.
Такая недвижимость теперь называется «утонувшей» - иначе говоря, владелец должен за нее гораздо больше, чем она того стоит. Многие винят банки и, впрочем, это справедливо. Однако множество экспертов уверены, что виновных в этом нет. Ведь люди, покупавшие жилье в таком количестве, сами провоцировали жилищный кризис. Рассчитывая разбогатеть при еще большем взвинчивании цен на жилье, инвесторы сами приблизили такой конец.
Более всего ипотечный пузырь раздулся в Аризоне и Неваде. В частности, в Финиксе не менее 70 процентов всей недвижимости "утонуло". Иначе говоря, на момент покупки ее слишком переоценили. Тем не менее, эксперты продолжают верить в «светлое будущее». Они уверены, что после реорганизации жилищного рынка в США ситуация наладится.
