Цены на жилье в округе Сан-Диего снизились в июле по сравнению с продажами за предыдущий месяц, сообщила Ассоциация риэлторов Калифорнии во вторник. Информация была опубликована корреспондентами nbcsandiego.com.
Медианная цена в округе Сан-Диего в июле составила $1,02 миллиона, по сравнению с $1,05 миллиона в предыдущем месяце, что на 5,3% выше, чем в июле прошлого года, но на 3,2% ниже, чем в июне.
В Южной Калифорнии самой низкой медианной ценой в июле был показатель округа Империал - $385,000, что не изменилось по сравнению с ценой на жилье в предыдущем месяце.
Темп продаж в июле по всему штату увеличился на 3,6% по сравнению с пересмотренными 270,200 домами, проданными в июне, и вырос на 4,1% по сравнению с прошлым годом, когда было продано пересчитанных 268,840 домов в годовом исчислении. Темп продаж остаётся ниже порога в 300,000 домов уже 22 месяца подряд, а продажи с начала года выросли на 0,2% по сравнению с первыми семью месяцами 2023 года.
Медианная цена по штату снизилась в июле второй месяц подряд после рекордного максимума в мае. Медианная цена в июле упала на 1,6% с $900,720 в июне до $886,560 в июле. Медианная цена на жилье в Калифорнии была на 6,5% выше, чем $832,530, зарегистрированных в июле 2023 года. Годовой прирост цен продолжался 13-й месяц подряд, хотя он был наименьшим с января, согласно данным CAR.
Цены на жилье могут продолжить снижение в ближайшие месяцы, но должны продолжать умеренный годовой рост до конца года, сообщила Ассоциация риелторов.
«Рынок жилья в Калифорнии начал вторую половину года с умеренного роста продаж в июле, поскольку процентные ставки продолжили снижение», — заявила президент CAR Мелани Баркер. «Несмотря на переход в межсезонье, рынок должен оставаться активным в ближайшие месяцы, если количество доступных домов для продажи продолжит расти, а ипотечные ставки будут снижаться в третьем и четвертом кварталах».
Медианное количество дней, необходимых для продажи односемейного дома в округе Сан-Диего, составило 16 дней в июле, что на четыре дня больше, чем в июле прошлого года.
