Поскольку потребность в жилье в Сан-Диего продолжает расти, мэр Сан-Диего Тодд Глория создает новую программу, которая, по его словам, упростит процесс для застройщиков, сообщают корреспонденты nbcsandiego.com.
Строительство 72 новых квартир уже ведется в North Park по адресу Adams Avenue, 2911.
Программа «Complete Communities Now» предназначена для дальнейшего ускорения жилищного строительства при одновременном снижении затрат.
Новый комплекс Impact Housing соответствует требованиям программы, согласно которым это должен быть район, доступный для пешеходов, расположенный рядом с остановками общественного транспорта, и в нем доступно минимум 40% квартир. И это еще не все.
«Что я все чаще слышу от жителей Сан-Диего, так это то, что им необходимо жилье … Но они не зарабатывают достаточно на жилье по рыночной цене», - говорит Глория.
Процесс выдачи разрешений упрощается, сокращая то, что может занять годы, до 30-дневного периода рассмотрения после подачи заявки.
Генеральный директор Ассоциации строительной индустрии Сан-Диего Лори Пфейлер заявила, что это крайне необходимо.
«Движемся в правильном направлении. Где мы теряем чувство общности, когда не строим жилье, чтобы люди со средним доходом могли остаться в Сан-Диего. Они работают в Сан-Диего. Они должны быть членами и частью сообщества», - подчеркивает Пфейлер.
Согласно официальным данным, с тех пор, как в декабре 2020 года вступили в силу комплексные сообщества, город выдал 22 разрешения на строительство для возведения 1600 домов, в том числе 280 доступных домов, в рамках программы. Обновление основывается на предыдущей программе, требуя от города сократить сроки обработки проектов строительства 100% доступного жилья с нескольких месяцев до не более чем 30 дней.
Adams Avenue 2911 - один из нескольких проектов Impact Housing. Генеральный директор Дрю Оренштейн сказал на пресс-конференции, что он и его инвесторы обратили свое внимание на Сан-Диего из-за новой политики города. Он сказал, что на данный момент в рамках нового плана ведется строительство 1000 единиц жилья.
«В частности, мы надеемся, что больше военнослужащих, работников здравоохранения, департамента полиции и пожарной охраны, городского персонала смогут пользоваться качественным жильем», - отмечает Оренштейн.
Критики могут усомниться в необходимой инфраструктуре или загруженности из-за строительства многоэтажных жилых комплексов или таунхаусов в этих районах. Но и Глория, и Пфейлер заявили, что в Сан-Диего имеется гораздо больше мощностей для удовлетворения потребностей штата.
