Из-за экономического спада и сокращения финансирования план мэра Майкла Блумберга по строительству или реставрации к 2013 году 165 тыс. квартир для семей с низкими и средними доходами отложат по крайней мере на год.
Отсрочка стала первым серьезным ударом по одной из самых амбициозных инициатив мэра – за 10 лет и 7,5 млрд долларов построить или отреставрировать доступное жилье для полумиллиона ньюйоркцев с низкими и средними доходами. Эта программа официально началась в 2003-м, а в сентябре прошлого года Блумберг и другие официальные лица города отмечали успешное завершение половины проекта – выделение финансирования на 82,5 тыс. квартир.
Блумберг упомянул об отсрочке выполнения программы в ходе двух своих выступлений по радио в декабре, однако тогда это сообщение не привлекло особого внимания общественности.
Сет Донлин, представитель городского департамента сохранности жилого фонда и строительства, заявил на прошлой неделе, что цель Блумберга – построить или отремонтировать 165 тыс. единиц доступного жилья – остается неизменной, коррекции подверглось только расписание программы. Отсрочка затронет не более 10 проц. общего объема строительства, подчеркнул Донлин, и добавил, что город «продолжает вводить новые проекты в период, когда многие другие уже остановлены».
Защитники прав малоимущих ньюйоркцев считают отсрочку на год «приемлемой уступкой» в период экономического спада и неуверенности в завтрашнем дне, но некоторые из них опасаются: возможно, на деле это продлится дольше – не только до 2014-го, но и до 2015 года. «Меня не удивляет, что мэр вынужден внести изменения в свой план строительства жилья, – заявил Джош Локвуд, исполнительный директор нью-йоркского филиала некоммерческой организации Habitat for Humanity, занимающейся строительством доступного жилья. – Многое сегодня находится вне сферы контроля мэра».
Большинство из входящих в план проектов полагается не только на государственные субсидии, но и на частное финансирование от заимодавцев, которые в последнее время ужесточили условия предоставления кредита. Другой фактор, замедляющий строительство доступного жилья, – это снижение размера федеральных налоговых скидок, которые предоставлялись инвесторам, финансировавших строительство жилья для семей с низкими доходами.
Блумберг впервые объявил о своем плане в декабре 2002-го – менее, чем через год после его вступления в должность мэра в январе. Первоначальной его целью было строительство 65 тыс. квартир к 2008 году, но потом план был расширен до 165 тыс. квартир к 2013-му.
Из 82500 единиц жилья, на которых выделено финансирование, 57 тыс. – это арендуемые квартиры, а остальные – домовладения, включая дома для одной семьи и кондоминиумы.
По материалам http://www.nrs.com
