Покупка дома дешевле, чем аренда в четырех городах США, и (что неудивительно) Лос-Анджелес не входит в их число. Информация была опубликована корреспондентами foxla.com.
Согласно отчету Redfin, в Южной Калифорнии, в частности, в Лос-Анджелесе и Анахайме, 0% домов было дешевле купить, чем арендовать.
В отчете «типичный дом» определяется как дом, в котором предполагаемая ежемесячная стоимость ипотеки ниже, чем его предполагаемая месячная стоимость аренды.
Риверсайд был единственным крупным городом Южной Калифорнии, показатель которого превысил отметку в 0%.
Вот разбивка ряда районов Южной Калифорнии и их рейтинг:
Лос-Анджелес
Предполагаемая средняя ежемесячная стоимость ипотеки: 6 454 доллара
Предполагаемая средняя месячная арендная плата: 3612 долларов
Надбавка (%) к предполагаемой ежемесячной стоимости ипотеки к аренде: 78,7%
Надбавка ($) к расчетной ежемесячной стоимости ипотеки к аренде: $ 2842
Доля объектов, предполагаемая ежемесячная стоимость ипотеки которых ниже арендной платы: 0%
Анахайм
Предполагаемая средняя ежемесячная стоимость ипотеки: $ 7,892
Предполагаемая средняя месячная арендная плата: $ 4122
Надбавка (%) к предполагаемой ежемесячной стоимости ипотеки за аренду: 91,5%
Надбавка ($) к предполагаемой ежемесячной стоимости ипотеки к аренде: $ 3,771
Доля объектов, предполагаемая ежемесячная стоимость ипотеки которых ниже арендной платы: 0%
Риверсайд
Предполагаемая средняя ежемесячная стоимость ипотеки: 4320 долларов
Предполагаемая средняя месячная арендная плата: 2 992 доллара
Надбавка (%) к предполагаемой ежемесячной стоимости ипотеки к аренде: 44,4%
Надбавка ($) к расчетной ежемесячной стоимости ипотеки к аренде: $ 1329
Доля объектов, предполагаемая ежемесячная стоимость ипотеки которых ниже арендной платы: 2,4%
Однако к северу, в районе залива, ситуация с недвижимостью ухудшается.
Согласно данным, там купить в два раза дороже, чем арендовать, и, таким образом, здесь самая большая надбавка за домовладение.
Четырьмя крупными городскими районами США, где покупка более доступна, чем аренда, являются Детройт, Филадельфия, Кливленд и Хьюстон.
По всей стране покупка обычного дома обходится на 25% дороже, чем аренда.
Более подробно об исследовании можно прочитать по ссылке: https://www.redfin.com/news/rent-vs-own-2023/
