Правительство и частные инвесторы должны заняться снижением запасов свободной недвижимости. Свободные объекты недвижимости могут навредить, если придут в плохое состояние. Это приведет и к росту преступности, и понизит привлекательность соседних домов, и даже может вызвать снижение цен на жилье.
Дома, пустующие более двух лет, по всей видимости, столкнутся с "тяжелыми проблемами", как заявила управляющая ФРС США Элизабет Дьюк. "Важно также подумать об издержках, если ничего не делать. В конечном итоге политика пренебрежения будет столь же – или даже более – затратной, чем нахождение и реализация конструктивных решений этой проблемы", - подчеркивает она.
Стимулировать восстановление некоторых рынков жилья могут помочь частные инвесторы. В частности, в Финиксе именно они помогают повысить стоимость жилья, покупая свободные дома и сдавая их в аренду. Тем не менее, важно понимать, что такой выход из ситуации – не панацея против всех бед. А значит, нужно искать и другие пути решения проблемы.
"Рынок частной недвижимости, вероятно, станет двигателем восстановления во многих округах. Однако некоторые округа, вероятно, не смогут восстановиться без помощи правительства", - говорит Дьюк.
